Fastighetsmäklare Costa Blanca Alicante

Snabba frågor om inköpsprocessen för fastigheter i Costa Blanca
Genom denna FAQ vill ES Property till salu i Spanien hjälpa dig med alla steg i köpprocessen. Det är anledningen till att detta inlägg har skapats.
Det är avgörande att från början ha klart de verkliga kostnaderna du kommer att möta när du köper fastighet i Spanien. Det är lika viktigt att vara tydlig med de pågående kostnaderna som du kommer att möta som fastighetsägare i Spanien. Det är ditt ansvar att bli informerad och göra dina egna nummer snarare än att lita på andras påståenden.

I den här artikeln förklarar vi dock andra aspekter som är lämpliga att veta:

Hur ordnar jag för att se en fastighet i Costa Blanca?
Vi kan alla titta på så många broschyrer och webbplatser som tiden tillåter, men det finns ingen ersättning för att besöka Costa Blanca och titta på ett urval av fastigheter.

Vi rekommenderar att du bokar dina flygbiljetter lite i förväg för att uppnå bästa pris. De flesta flygplatser har ett lågprisflygbolag som flyger till antingen Alicante (Costa Blanca) eller Valencia.

Hur lång tid ska jag ägna åt att titta på fastigheter i Costa Blanca?
Vi rekommenderar starkt att du inte spenderar mer än två eller tre dagar på att visa egendom. Det är bättre att se ett urval av 10 bostäder som uppfyller dina exakta krav - och sedan gå bort för att reflektera över vad du har sett.

Hur bokar jag en fastighet som jag gillar?
Om du ser en fastighet som du verkligen gillar kan du be om att hemmet ska reserveras i 24 timmar. Detta kostar ingenting och det finns ingen skyldighet att köpa. Det låter dig helt enkelt gå bort och "sova på det" - utan att oroa dig för att fastigheten säljs.

Hur mycket deposition krävs för en fastighet i Spanien?
När du har hittat din ideala egendom krävs en icke-återbetalningsbar deposition på 3 000 € till 6 000 €. Detta garanterar borttagning av fastigheten från marknaden. Denna insättning är en del av ett lagligt avtal som håller fastighetens pris enligt överenskommelse vid tidpunkten för depositionen och garanterar att du inte kommer att påverkas av framtida prishöjningar.

Denna summa är en del av hemmets kostnad och är inte en extra betalning. Det kommer antingen att dras av från hemmets pris eller återbetalas när försäljningen slutförts.

Denna summa betalas direkt till byggaren eller utvecklaren och ett kvitto kommer att utfärdas till dig. De flesta utvecklare accepterar denna betalning i form av en personlig check, kreditkortsbetalning, banköverföring eller kontant.

Vad är involverat i köpprocessen?
Ett försäljningsavtal kommer att upprättas av utvecklaren för ditt avtal och din underskrift. Din advokat kommer att inspektera avtalet och ge dig råd om detta.

Din advokat kommer att utföra nödvändiga sökningar och utredningar på fastigheten. Advokaten kommer att se till att pengarna betalas ut på ett säkert sätt, att ägarförhandlingarna slutförs och att fastigheten är din, allt lagligt undertecknat och säkrat.

Måste jag vara i Spanien för varje steg i den rättsliga processen?
Nej. Precis som i ditt land kan du be din advokat att agera för din räkning, även för att slutföra slutförandet. Detta görs genom att bevilja "fullmakt" till din advokat.

Vilka är betalningsvillkoren för spansk egendom?
När du köper en ny fastighet i Spanien måste du i allmänhet göra stegvisa betalningar.

Dessa stegvisa betalningar varierar beroende på utvecklare. Vanligtvis krävs 20–50% inom 30 till 60 dagar efter undertecknandet av avtalet. Balansen betalas vid fullbordande och undertecknande av handlingarna.

Innan du slutar avtal kommer du dock att informeras om datum och belopp för eventuella betalningar.

ES Fastigheter till salu i Spanien, dina fastighetsmäklare i Costa Blanca
Vi säljer inte bara fastigheter; Vi är stolta över att matcha rätt personer med rätt egendom. Vi arbetar för att vara dina fastighetsmäklare på Costa Blanca, Orihuela Costa och Costa Calida.

Att specialisera oss på fastigheter till salu i Medelhavskusten i Spanien innebär att vi kan kanalisera vår kunskap och resurser för att säkerställa att vi erbjuder en personlig skräddarsydd lösning för din fastighetssökning. Som vår klient har du tillgång till ett stort antal fastigheter till salu i Spanien som växer dagligen. Använd vår fastighetssökartjänst för att hitta din perfekta fastighet till salu.