Fastigheter till salu i Orihuela Costa Spanien

Saker att kolla in innan du köper en fastighet i Orihuela Costa
Det finns ett antal frågor att tänka på innan du köper så att allt passar oss och vi kan njuta av vår investering.
När du köper ett hus är det lämpligt att inte fatta ett impulsivt beslut. Det rekommenderas också att göra ett andra besök på fastigheten eller hur många som behövs. Köp är ett tillräckligt viktigt beslut för att du ska ta den tid det tar.

I ES Fastigheter till salu i Spanien har vi sammanställt dessa aspekter så att du kommer att vara till stor nytta när du granskar de fastigheter som passar dig, oavsett om typen av fastighet är det.

Boyta.
Husets yta är en av de viktigaste egenskaperna, men måste klargöras den terminologi som oftast används.

Golvyta (byggda meter).

Det är bostadsområdet inklusive alla element som väggar, balkar, väggar och terrasser. Vanligtvis är det data som återspeglas i husets planer.

Användbart område (kvadratmeter).

Detta är den totala arean minus tjockleken på väggar, balkar, väggar ... brukar involvera cirka 15% mindre än golvyta. När det gäller terrasserna, om de är öppna, anses den vara hälften av dess yta vid beräkningen av den användbara ytan.

Total eller beräknbar yta.

Det är den byggda ytan till vilken andelen av de gemensamma elementen läggs. De kallas gemensamma användningsutrymmen som delas av alla invånare, som portalen, trappan, trädgården ... Det konstruerade området till byggnadens totala yta, inklusive de gemensamma områdena, är det som definierar delar av bostäderna i samhällets utgiftsgolv och grunden för värdering av fastigheter.

Bostadsegenskaper
När du är framför dig kan du också vara din framtida hemsida bland annat följande aspekter:

Utrymme och den totala fördelningen av fastigheten.
Antal sovrum och badrum, yttre fönster i rum, korridorer, hallar, övernattningar, garderober, förvaring och andra förvaringsutrymmen.

Husets inriktning
Externt får normalt mer naturligt ljus, interiören är ofta tystare. Orienterade i ett block är vanligtvis tysta. De tenderar att värdera mer orienterade i söder av kvaliteten och kvantiteten hos naturligt ljushem.

Kvaliteten på konstruktion och finish
Det garanterar säkerhet, sundhet och kvalitet. Observera färg, kakel, golv, golvskivor, lister ...

Bevarande av egna och gemensamma element
Inte mer som du ställer in dig i byggnadsstrukturen och eventuella sprickor eller fukt.

Vattenkrets
Du bör kontrollera att kranarna kan öppnas samtidigt utan att vattenflödet förloras. Och varmvattensystemet anpassar sig efter vad du behöver.

Elsystem
Kontrollera uttag för apparater, värme, luftkonditionering och se till att de är jordade.

Luftkonditioneringsutrustning
Om förinstallation eller installation och om systemet är autonomt eller centraliserat. Om kraften är lämplig för m2 och orientering av rummet att acklimatisera sig.

Dörrar och fönster
Vi måste se till att ge ljus, ventilation, sikt och termisk och akustisk isolering för komfort och energibesparingar.

ES Fastigheter till salu i Spanien, pålitliga fastighetsmäklare i Orihuela Costa
I ES-fastigheter till salu i Spanien förstår vi helt att köp av en fastighet i Spanien kan vara både komplicerat och stressande för dig. Det är anledningen till att vårt team av fastighetsmäklare är lättillgängliga, kunniga och viktigare brinner för Spanien.

Vi erbjuder dig ett stort urval av nybyggda, återförsäljnings- och fyndigheter till salu i Orihuela Costa (Alicante) och andra punkter på Costa Blanca och Costa Calida.

Kontakta oss om du ser något som fångar din uppmärksamhet. Vi erbjuder en skräddarsydd lösning för din fastighetssökning.