Onroerend goed te koop in Orihuela Costa Spanje

Dingen die u moet controleren voordat u een woning koopt in Orihuela Costa
Er zijn een aantal zaken waarmee u rekening moet houden voordat u koopt, zodat alles naar wens is en we kunnen genieten van onze investering.
Bij het kopen van een huis is het raadzaam om geen impulsieve beslissing te nemen. Het wordt ook sterk aanbevolen om een tweede bezoek aan de woning te brengen of hoeveel er nodig zijn. De aankoop is een voldoende belangrijke beslissing om u de tijd te laten nemen.

In ES Onroerend goed te koop in Spanje hebben we deze aspecten verzameld die u erg handig zult zijn bij het beoordelen van de eigendommen die u bevallen, of het nu om het type onroerend goed gaat.

Woonruimte.
Het oppervlak van de behuizing is een van de belangrijkste kenmerken, maar de terminologie die het meest wordt gebruikt, moet worden verduidelijkt.

Vloeroppervlak (ingebouwde meters).

Het is het woongebied inclusief alle elementen zoals muren, balken, muren en terrassen. Meestal zijn het de gegevens die worden weerspiegeld in de plattegronden van het huis.

Bruikbare oppervlakte (vierkante meters).

Dit is het totale oppervlak minus de dikte van de muren, balken, muren ... omvat meestal ongeveer 15% minder dan het vloeroppervlak. In het geval van de terrassen, indien open, wordt dit bij de berekening van het nuttige oppervlak als de helft van het oppervlak beschouwd.

Totale of berekenbare oppervlakte.

Het is het bebouwde oppervlak waaraan het aandeel van de gemeenschappelijke elementen wordt toegevoegd. Ze worden ruimtes voor gemeenschappelijk gebruik genoemd die door alle bewoners worden gedeeld, zoals het portaal, trappen, tuinen ... De bebouwde oppervlakte tot de totale oppervlakte van het gebouw, inclusief die gemeenschappelijke ruimtes, is wat het aandeel van de huisvesting op de verdieping van de gemeenschapskosten bepaalt en de basis van de taxatie van onroerend goed.

Huisvestingskenmerken
Ook als u voor u staat, kunt u uw toekomstige thuisnota zijn, onder andere met de volgende aspecten:

Ruimte en de algehele verdeling van het pand.
Het aantal slaapkamers en badkamers, buitenramen in kamers, gangen, hallen, overnachtingen, kleerkasten, opslagruimtes en andere opslagruimtes.

De oriëntatie van het huis
Buiten krijgt normaal gesproken meer natuurlijk licht, de interieurs zijn vaak rustiger. Georiënteerd binnen een blok zijn meestal stil. Ze hebben de neiging om meer op het zuiden georiënteerd te waarderen door de kwaliteit en kwantiteit van woningen met natuurlijk licht.

De kwaliteit van constructie en afwerking
Het garandeert veiligheid, degelijkheid en kwaliteit. Let op de verf, tegels, vloeren, plinten, lijstwerk ...

Behoud van eigen en gemeenschappelijke elementen
Niet meer dat je je in de bouwconstructie zet en eventuele scheuren of vocht.

Watercircuit
U moet controleren of de kranen tegelijkertijd kunnen worden geopend zonder de waterstroom te verliezen. En het warmwatersysteem past zich aan aan wat u nodig heeft.

Elektrisch systeem
Controleer stopcontacten voor apparaten, verwarming, airconditioning en zorg ervoor dat ze geaard zijn.

Air conditioning apparatuur
Als pre-installatie of installatie en als het systeem autonoom of gecentraliseerd is. Als het vermogen geschikt is om de m2 en oriëntatie van de kamer te acclimatiseren.

Deuren en ramen
We moeten zorgen voor licht, ventilatie, zichtbaarheid en thermische en akoestische isolatie voor comfort en energiebesparing.

ES onroerend goed te koop in Spanje, betrouwbare makelaars in Orihuela Costa
Bij ES onroerend goed te koop in Spanje begrijpen we volledig dat het kopen van een woning in Spanje zowel complex als stressvol voor u kan zijn. Dat is de reden waarom ons team van makelaars benaderbaar, deskundig en vooral gepassioneerd over Spanje is.

Wij bieden u een grote selectie van nieuwbouw-, wederverkoop- en koopjeswoningen te koop in Orihuela Costa (Alicante) en andere punten van de Costa Blanca en Costa Calida.

Neem contact met ons op als u iets ziet dat uw aandacht trekt. Wij bieden een oplossing op maat voor uw zoektocht naar onroerend goed.