SPAANS WONING TE KOOP - WONINGVERKOOP AAN BUITENLANDERS MET 27,2%!
De verkoop van Spaans onroerend goed door buitenlanders neemt toe nu de onroerendgoedprijzen beginnen te stijgen!
Het Statistisch Informatiecentrum van de notarissen heeft hun kwartaal 1 2014 rapport uitgebracht over het kopen van huizen in Spanje door buitenlanders en niet dat we bewijs nodig hadden, maar ……. De verkoop van onroerend goed door buitenlanders in Spanje is met 27,2% gestegen en de onroerendgoedprijzen lijken te stabiliseren met een opwaartse trend.
Met betrouwbare statistieken zoals deze is het duidelijk dat mensen zich nu realiseren dat dit het moment is om Spaans onroerend goed aan de Costa Blanca en Murcia te kopen, waarbij kopers beseffen dat de prijzen het dieptepunt hebben bereikt en maar één kant op zullen gaan!
In de afgelopen jaren hebben monetaire organisaties geconstateerd dat er een gebrek is aan betrouwbare gegevens over onroerendgoedtransacties en -prijzen, hoewel de bron van en de oplossing voor de economische crisis in de op drie na grootste economie van de eurozone in deze informatie te vinden zijn. Dus op 3 juli 2012 vierden Spaanse notarissen de officiële lancering van het Statistisch Informatiecentrum van het Notariaat (CIEN). Deze website is een bron die voortdurend bijgewerkte gegevens bevat van de Computerized Single Index (IUI), waardoor gepersonaliseerd onderzoek en verificatie van verschillende statistieken met betrekking tot de vastgoedmarkt, hypotheken en commerciële informatie zoals de oprichting en liquidatie mogelijk wordt. opkomst van bedrijven, fusies en overnames en het gemiddeld kapitaal dat door aandeelhouders wordt verstrekt. De CIEN is een waardevol analyse-instrument, aangezien het officiële, betrouwbare en talrijke statistieken biedt die zowel voor de autoriteiten als voor het grote publiek van groot nut zijn.
Volgens het Statistisch Informatiecentrum van de notarissen was in het eerste kwartaal van 2014 het kopen van onroerend goed in Spanje door buitenlanders aanzienlijk toegenomen doordat buitenlanders 15.402 huizen in Spanje kochten. Dit is een stijging van 27,2% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2013. De aankoop van huizen door buitenlanders vertegenwoordigt 19,4% van alle Spaanse eigendommen die in die maanden zijn verkocht.
Dankzij het uitgebreide onderzoek dat door de CIEN is uitgevoerd, blijkt uit deze cijfers dat buitenlandse kopers “een van de belangrijkste motoren vormen voor de groei van de woningverkopen in Spanje”.
Als we meer in detail kijken naar de verdeling van de transacties die door buitenlanders worden uitgevoerd naar nationaliteit, van de totale woningaankopen door buitenlanders, dan zijn de kopers met de grootste percentages: Britten (13,8%); Frans (10,5%); Russisch (8,4%); Duits (7,5%) en Belgisch (6,9%), die samen goed zijn voor bijna de helft van deze transacties.
Er is ook een duidelijk onderscheid tussen die gemaakt door niet-ingezetenen en die gemaakt door ingezetenen. Niet-ingezeten buitenlanders wogen zwaarder dan die van ingezetenen, goed voor 52,8% van het totaal, na een stijging van 18,5% op jaarbasis. De aankoop van Spaanse huizen door buitenlandse ingezetenen kende echter een jaar-op-jaar stijging van 38,9%.
In hun rapport voegden de notarissen toe: "Het grotere aantal transacties dat door buitenlandse ingezetenen wordt uitgevoerd, kan gedeeltelijk worden verklaard door de normalisatie van transacties na het einde van de belastingaftrek voor de aankoop van een huis eind 2012,"
De notarisstatistieken weerspiegelen ook de nu opwaartse trend van de Spaanse vastgoedprijzen. De Spaanse vastgoedprijzen zijn nu 1,3% hoger, tot 1.588 euro per vierkante meter.
De notarissen verklaarden: "In principe lijkt de evolutie van de prijs per vierkante meter te wijzen op een stabilisatie van de tot dusver waargenomen prijsaanpassingen."
Deze stijging wordt echter verklaard door de woningen die door niet-ingezetenen worden gekocht, met een waardestijging van 7% ten opzichte van die verworven door buitenlandse ingezetenen, die 6,4% lagere prijzen presenteerden dan in het eerste kwartaal van 2013.
Hier bij ES EIGENDOM TE KOOP IN SPANJE vinden we deze cijfers inderdaad erg interessant en bewijzen wat we al een tijdje zeggen ... Dit is echt het moment om een onroerend goed te koop in Spanje te kopen.
Als u op zoek bent naar een woning aan de Costa Blanca of de regio Murcia in Spanje, hoeft u niet verder te zoeken. Hier bij ES onroerend goed te koop in Spanje hebben we een uitstekende selectie van goedkope appartementen te koop, luxe villa's te koop en nog veel meer.
Klik hier om onze collectie van doorverkochte eigendommen te bekijken - COSTA BLANCA & MURCIA EIGENSCHAPPEN TE KOOP
In de afgelopen maanden hebben we ook een enorme interesse gezien in met name nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca. Hier heeft ES onroerend goed te koop in Spanje een fantastische collectie nieuw modern onroerend goed te koop, inclusief nieuwe appartementen te koop en nieuwbouw luxe villa's te koop - allemaal met een modern eigentijds ontwerp.
Klik hier om onze collectie NIEUWBOUW SPAANS EIGENDOM TE KOOP te zien
Uitstapjes bekijken
Property Alert
