Makelaars Costa Blanca Alicante

Snelle veelgestelde vragen over het aankoopproces van onroerend goed in Costa Blanca
Via deze FAQ wil ES Property for Sale in Spain u helpen met alle stappen van het aankoopproces. Dat is de reden waarom dit bericht is gemaakt.
Het is van cruciaal belang om vanaf het begin duidelijk te hebben met de werkelijke kosten die u zult moeten maken als u onroerend goed in Spanje koopt. Het is net zo belangrijk om duidelijk te zijn over de lopende kosten waarmee u als vastgoedeigenaar in Spanje te maken krijgt. Het is uw eigen verantwoordelijkheid om geïnformeerd te zijn en uw eigen nummers te gebruiken, in plaats van te vertrouwen op de beweringen van anderen.

In dit artikel leggen we echter andere aspecten uit die raadzaam zijn om te weten:

Hoe kan ik een woning in Costa Blanca bezichtigen?
We kunnen allemaal zoveel brochures en websites bekijken als de tijd het toelaat, maar er is geen vervanging voor een bezoek aan de Costa Blanca en het bekijken van een selectie van onroerend goed.

We raden je aan om je vliegtickets iets van tevoren te boeken om de beste prijs te krijgen. De meeste luchthavens hebben een goedkope luchtvaartmaatschappij die naar Alicante (Costa Blanca) of Valencia vliegt.

Hoe lang moet ik een woning aan de Costa Blanca bezichtigen?
We raden u ten zeerste aan om niet meer dan twee of drie dagen de woning te bezichtigen. Het is beter om een selectie van 10 huizen te zien die precies aan uw eisen voldoen - en dan weg te gaan om na te denken over wat u heeft gezien.

Hoe reserveer ik een woning die ik leuk vind?
Als u een woning ziet die u echt leuk vindt, kunt u vragen om de woning 24 uur te reserveren. Dit kost niets en er is geen aankoopverplichting. U kunt gewoon weggaan en er "een nachtje over slapen" - zonder dat u zich zorgen hoeft te maken dat het onroerend goed wordt verkocht.

Hoeveel aanbetaling is vereist voor een woning in Spanje?
Wanneer u uw ideale woning heeft gevonden, is een niet-restitueerbare aanbetaling van € 3.000 tot € 6.000 vereist. Dit garandeert de verwijdering van het onroerend goed van de markt. Deze aanbetaling maakt deel uit van een wettelijk contract, dat de prijs van het onroerend goed bevat zoals overeengekomen op het moment van betaling van de aanbetaling en garandeert dat u niet wordt beïnvloed door toekomstige prijsstijgingen.

Dit bedrag maakt deel uit van de kosten van de woning en is geen extra betaling. Het wordt ofwel in mindering gebracht op de prijs van het huis of terugbetaald bij voltooiing van de verkoop.

Dit bedrag wordt rechtstreeks aan de bouwer of ontwikkelaar betaald en u ontvangt een ontvangstbewijs. De meeste ontwikkelaars accepteren deze betaling in de vorm van een persoonlijke cheque, creditcardbetaling, bankoverschrijving of contant geld.

Wat is er betrokken bij het koopproces?
Voor uw akkoord en ondertekening wordt door de ontwikkelaar een verkoopcontract opgesteld. Uw advocaat zal de overeenkomst inzien en u hierover adviseren.

Uw advocaat zal de nodige huiszoekingen en onderzoeken op het onroerend goed uitvoeren. De advocaat zal ervoor zorgen dat het geld op een veilige manier wordt betaald, dat de eigendomsakten worden afgerond en dat het eigendom van u is, allemaal wettelijk ondertekend en beveiligd.

Moet ik voor elke fase van de juridische procedure in Spanje zijn?
Nee. Net als in uw land kunt u uw advocaat opdracht geven namens u op te treden, zelfs voor de uiteindelijke voltooiing. Dit doet u door uw advocaat een "volmacht" te geven.

Wat zijn de betalingsvoorwaarden voor Spaans onroerend goed?
Wanneer u een nieuw onroerend goed in Spanje koopt, moet u over het algemeen gefaseerde betalingen doen.

Deze gefaseerde betalingen variëren, afhankelijk van de ontwikkelaar. Doorgaans is 20% tot 50% vereist binnen 30 tot 60 dagen na ondertekening van het contract. Het saldo wordt betaald na voltooiing en ondertekening van de akten.

Voordat u een contract aangaat, wordt u echter op de hoogte gebracht van de data en bedragen van eventuele betalingen.

ES Properties te koop in Spanje, uw makelaars in Costa Blanca
We verkopen niet alleen onroerend goed; we zijn er trots op dat we de juiste mensen matchen met het juiste pand. Wij werken om uw makelaars te zijn in de Costa Blanca, Orihuela Costa en Costa Calida.

Door ons te specialiseren in onroerend goed te koop aan de Middellandse Zeekust van Spanje, kunnen we onze kennis en middelen kanaliseren om ervoor te zorgen dat we een gepersonaliseerde, op maat gemaakte oplossing bieden voor uw zoektocht naar onroerend goed. Als onze klant heeft u toegang tot een groot aantal eigendommen te koop in Spanje die dagelijks groeien. Gebruik onze zoekservice voor onroerend goed om uw perfecte onroerend goed te koop te vinden.