Propriété à vendre à Orihuela Costa Espagne

Choses à vérifier avant d'acheter une propriété à Orihuela Costa
Il y a un certain nombre de points à considérer avant d'acheter pour que tout soit à notre goût et que nous puissions profiter de notre investissement.
Lors de l'achat d'une maison, il est conseillé de ne pas prendre de décision impulsive. Il est également fortement recommandé de faire une deuxième visite de la propriété ou combien sont nécessaires. L'achat est une décision suffisamment importante pour vous faire prendre le temps qu'il faut.

Dans ES Propriété à vendre en Espagne, nous avons compilé ces aspects qui vous seront très utiles lorsque vous examinerez les propriétés qui vous plaisent, que ce soit le type de propriété.

Espace vital.
La surface du boîtier est l'une des caractéristiques les plus importantes, mais il faut préciser la terminologie la plus fréquemment utilisée.

Surface au sol (mètres construits).

C'est le domaine du logement comprenant tous les éléments tels que murs, poutres, murs et terrasses. Ce sont généralement les données reflétées dans les plans de la maison.

Superficie utilisable (pieds carrés).

C'est la surface totale moins l'épaisseur des murs, poutres, murs ... implique généralement environ 15% de moins que la surface au sol. Dans le cas des terrasses, si ouvertes, elle est considérée comme la moitié de sa surface dans le calcul de la surface utile.

Surface totale ou calculable.

C'est la surface bâtie à laquelle s'ajoute la part des éléments communs. Ils sont appelés espaces à usage commun partagés par tous les résidents, comme le portail, les escaliers, les jardins ... La superficie construite par rapport à la superficie totale du bâtiment, y compris les aires communes, est ce qui définit la part des éléments du logement dans le plancher des dépenses de la communauté et est la base de l'évaluation immobilière.

Caractéristiques du logement
De plus, lorsque vous êtes en face de vous, vous pouvez noter entre autres les aspects suivants:

L'espace et la distribution globale de la propriété.
Le nombre de chambres et de salles de bains, les fenêtres extérieures dans les chambres, les couloirs, les couloirs, les nuitées, les armoires, les rangements et autres espaces de rangement.

L'orientation de la maison
Les extérieurs reçoivent normalement plus de lumière naturelle, les intérieurs sont souvent plus silencieux. Orientés dans un bloc sont généralement silencieux. Ils ont tendance à valoriser davantage orientés vers le sud par la qualité et la quantité des maisons lumineuses naturelles.

La qualité de la construction et des finitions
Il garantit la sécurité, la solidité et la qualité. Observez la peinture, le carrelage, le parquet, les plinthes, les moulures ...

Conservation des éléments propres et communs
Pas plus que vous vous définissez dans la structure du bâtiment et les éventuelles fissures ou humidité.

Circuit d'eau
Vous devez vérifier que les robinets peuvent être ouverts simultanément sans perdre le débit d'eau. Et le système d'eau chaude s'adapte à vos besoins.

Système électrique
Vérifiez les prises pour les appareils électroménagers, le chauffage, la climatisation et assurez-vous qu'ils sont mis à la terre.

Équipements de climatisation
Si pré-installation ou installation et si le système est autonome ou centralisé. Si la puissance est adaptée au m2 et à l'orientation de la pièce pour s'acclimater.

Portes et fenêtres
Nous devons nous assurer que fournir lumière, ventilation, visibilité et isolation thermique et acoustique pour le confort et les économies d'énergie.

ES Propriété à vendre en Espagne, agents immobiliers de confiance à Orihuela Costa
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