Villen zum Verkauf in Orihuela Costa Spanien

7 Fehler beim Kauf von Immobilien in Orihuela Costa zu vermeiden
Für viele ist der Kauf einer Immobilie in Spanien ihr Ruhestandstraum. Für andere ist es ein Urlaubsziel. Einige suchen vielleicht nach einer rentablen Investition. Was auch immer das Motiv ist, versuchen Sie, die Fehler zu vermeiden, die jeder macht.
Wenn man beim Kauf einer Immobilie in Spanien denkt, fällt einem oft das Bild eines ruhigen und abgelegenen Ortes ein, an dem der Lärm, kurz gesagt, ein Ort zum Entspannen ist. Die Motive werden immer persönlich sein. Und die Wahrheit ist, dass Spanien eine gute Liste von Vorteilen für den Kauf einer Immobilie bietet: angenehmes Wetter, günstige Lebenshaltungskosten und ein mediterraner Lebensstil. Hier haben Sie die wünschenswerten Bedingungen, um die Dinge zu genießen, die wirklich wichtig sind.

Allerdings trifft nicht jeder, der sich für den Kauf eines Hauses in Spanien entscheidet, die richtigen Entscheidungen. Häufig werden beim Recherche- und Kaufprozess von Immobilien viele Fehler gemacht. Idealerweise wollen wir diese vermeiden. Der Kauf eines Hauses ist mit hohen Kosten verbunden und wir möchten Garantien.

In ES Property for Sale in Spanien bieten wir Ihnen eine Liste der häufigsten Fehler. Versuchen Sie daher, diese zu vermeiden.

1. Impulsiver Kauf.
Sich in eine Immobilie zu verlieben und sie zu kaufen, ohne die Vor- und Nachteile zu berücksichtigen, nur weil wir einmal einen fantastischen Tag im Pool unseres Freundes hatten, führt zu einem fehlerhaften Kauf. Obwohl der spanische Immobilienmarkt derzeit für seinen Preis sehr attraktiv ist, ist es zweckmäßig, alle Schritte zu unternehmen und über den Kauf nachzudenken.

2. Ich kenne die Gegend nicht.
Viele Immobilienkäufer in Spanien kennen niemanden in der Region außer dem Eigentümer des Hauses oder dem Immobilienmakler. Es ist ratsam, wenn möglich von jemandem, den Sie bereits kennen, gut über das Gebiet informiert zu sein. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt niemanden kennen, können Sie mit neuen Technologien Leute von einem bestimmten Ort aus treffen, die Ihnen sicherlich Informationen über den Bereich, die Dienstleistungen, die Vorteile und die Risiken geben.

3. Wartungskosten nicht berücksichtigen.
Ein Schwimmbad ist fantastisch für den Sommer, genauso wie ein grünes Gras in unserem Garten, aber beide haben Wartungskosten, die wir berücksichtigen müssen, auch wenn wir den größten Teil des Jahres nicht auf dem Grundstück verbringen. Das gleiche gilt für die Gemeinschaftsgebühren, die Eigentümer zahlen müssen. Es ist wichtig, diese Kosten beim Kauf immer zu berücksichtigen.

4. Kauf einer Immobilie außerhalb unserer Möglichkeiten.
Es ist sehr wichtig, die verfügbaren Ressourcen realistisch zu kennen, um sie intelligent einsetzen zu können. Manchmal kann der Kauf einer Immobilie, die wir uns vorgenommen haben, dazu führen, dass wir finanziell zu stark gebunden sind. Wenn ein unvorhergesehenes Ereignis eintreten sollte, könnten wir in einer unerwünschten Situation stecken bleiben.

5. Auswahl einer Immobilie in einem schlecht entwickelten Gebiet.
In Zeiten des Immobilienbooms litten viele Gebiete unter einem Übermaß an Bauarbeiten und Vermarktung von Immobilien. Gelegentlich wurde es in abgelegenen Gebieten gebaut oder schlecht entwickelt. Um auf einem unzugänglichen Weg zu fahren, kann es auf dem Papier gut aussehen, wird aber nach einigen Fahrten möglicherweise anstrengend. Viele Menschen nutzen ihr zweites Zuhause nicht, weil sie sich nicht die Mühe machen, dorthin zu gelangen. Denken Sie über diesen Aspekt nach, als Sie sich für das neue Haus entschieden haben.

6. Veränderungen in der Familie übersehen.
Es gibt Menschen, die nur in der Gegenwart denken und nicht erkennen, dass die Zukunft näher ist als erwartet. Wenn wir nicht bald sehen, dass ihre 20 Kinder einen Partner und / oder Kinder haben, wird mehr Platz benötigt, wenn wir nicht aufhören wollen, sie im Urlaub zu sehen. Dies könnte auch zu einem falschen Kauf führen. Passt in fünf Jahren eine ganze Familie in eine Ein-Bett-Wohnung mit einem Schlafsofa im Wohnzimmer?

7. Eine zu große Immobilie auswählen.
Auf der anderen Seite wird ein Familienvater ein Altersheim mit zu vielen Zimmern kaufen und denken, dass in diesen Zeiten ihre Kinder und Enkelkinder zu Besuch sein werden, was vielleicht eine Woche pro Jahr oder sogar weniger sein wird. Der Rest des Jahres ist der größte Teil des Hauses leer, was mit Kosten verbunden ist. Würde es in einigen Fällen nicht kompensieren, ein Haus in der Nähe zu mieten oder im nächstgelegenen Hotel zu übernachten?

ES Property for Sale in Spanien steht Ihnen bei Ihrer Haussuche in Orihuela Costa zur Verfügung.
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