Le terrain est situé sur la rive sud du lac Pedrera et est accessible par une route d'accès partagée. Il se trouve à environ 20 minutes à pied du cœur du village de Torremendo. Torremendo se trouve à 70 km au sud de l'aéroport d'Alicante et à quelques minutes en voiture de l'autoroute AP-7. Localisation Google Map : https://maps.app.goo.gl/wy7QLmJ8hvNsk8sb7. Un certain nombre de logements résidentiels sont construits autour du lac, l'un des plus célèbres étant présenté dans la série télévisée à succès « Grand Designs ». Description : Terrain d'environ 33 688 m². La superficie du terrain est décrite comme « rustique » et, lors de la dernière inspection, était exempte de tout bâtiment ou occupant. Un permis de construire devra être demandé par l'acheteur. Sur la base des règlements de la mairie et des propriétés similaires construites dans la région, il pourrait être possible de construire 1 logement résidentiel. La propriété ne doit pas dépasser une taille de construction de plus de 653 m² (2 % de la superficie du terrain). La propriété ne doit pas dépasser deux étages. La zone est soumise à certaines restrictions concernant les activités pouvant être effectuées sur le lac, notamment l'interdiction des bateaux à moteur et de la baignade. La pêche est autorisée, mais une autorisation doit être demandée à la mairie d'Orihuela. Formation du sol : Nous ne sommes pas en mesure de fournir d'informations sur la composition du sol. Services publics : Actuellement, le site n'est raccordé ni à l'électricité ni à l'eau. De nombreuses habitations voisines dépendent de l'énergie solaire et disposent de réservoirs de stockage d'eau, ce qui les aide à gérer efficacement leurs ressources. Intérêts fonciers : Aucune enquête n'a été menée sur la présence d'intérêts de tiers sur le terrain et, aux fins du présent rapport, nous supposons qu'il n'y en a pas. Remarques : Il semblerait que, sous réserve d'absence de charges juridiques, de difficultés techniques ou d'objections d'urbanisme, la partie principale du site pourrait raisonnablement accueillir une grande habitation privée avec une vue exceptionnelle sur le lac. Remarque : Les informations contenues dans ce rapport ont été fournies au meilleur de nos connaissances, mais ne peuvent servir de base à un quelconque contrat ou engagement juridique. Situé dans les paysages pittoresques de la province espagnole d'Alicante, Torremendo est un petit village riche en histoire et en culture. Bien qu'il ne figure pas souvent dans les guides touristiques, son intérêt réside dans son mélange de beauté naturelle et de style de vie traditionnel, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent une expérience espagnole authentique. Les magnifiques plages de sable d'Orihuela Costa sont à seulement 20 minutes en voiture, tout comme de nombreux terrains de golf. Le village offre toutes les commodités nécessaires, notamment des boutiques, des bars et des restaurants. Avertissement : Les informations fournies dans les conditions générales de vente, bien que considérées comme exactes, sont données à titre indicatif et ne constituent ni une offre ni une obligation contractuelle. Les acheteurs potentiels ne doivent pas se fier à ces informations comme à une déclaration de faits et doivent les vérifier par des inspections personnelles et des vérifications juridiques. Tous les meubles, appareils électriques, électroménagers ou climatiseurs fournis avec la vente sont proposés comme des articles d'occasion sans garantie. Les images sont fournies à titre indicatif uniquement et il ne faut pas supposer que les articles représentés font partie de la vente avec le bien.